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maison 2 pièces 62 m2 à vendre à Saint-Laurent-des-Vignes (24100)
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Vente maison 2 pièces 62 m² Saint-Laurent-des-Vignes (24100)
145 000 €

Maison 2 pièces Saint-Laurent-des-Vignes (24100)

Iad France - Nadege Rieu (06 58 03 38 79) vous propose : Charmante maison traditionnelle à terminer - Saint-Laurent-des-Vignes - Idéal premier achat ou investissement locatif Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Laurent-des-Vignes, cette maison traditionnelle de 62 m² offre un grand potentiel. Construite en 2024, elle propose actuellement une chambre et une deuxième en mezzanine. Une salle d'eau, un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte. Côté confort, la maison est équipée de convecteurs pour assurer une chaleur optimale pendant les saisons froides. À l'extérieur, la maison dispose d'un beau terrain, il y a une possibilité d'agrandissement. La localisation de la maison est un véritable atout : proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Si vous cherchez un projet pour façonner votre cocon selon vos désirs, cette maison est faite pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 239 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 273 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 145 000 € (soit 2 339 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1618913
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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