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maison 2 pièces 45 m2 à vendre à Saint-Marcel (36200)
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Vente maison 2 pièces 45 m² Saint-Marcel (36200)
26 000 €

Maison 2 pièces Saint-Marcel (36200)

À Saint Marcel, au cœur du village médiéval, à vendre maison à rénover, idéal pour faire du locatif. Accès rapide à l’autoroute A20, à 5 min de la gare d’Argenton et 2h30 de Paris. Elle est également à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, de l'arrêt de bus pour le Collège et le Lycée, ainsi que des commerces. Sur 2 niveaux, cette maison propose 45 m² habitables se répartissant sur 2 demi niveaux. Elle se compose d'une cuisine largement ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau. En rez de chaussée, un grand cellier avec accès à la cave et les combles de plus 25 m² permettent de nouveaux aménagements pour agrandir les espaces de vie et créer une seconde chambre. Pour l'extérieur, une cour exposée Sud vous permettra d'installer un salon de jardin, un barbecue. La maison est raccordée au Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 567187 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 76 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Etat general : Maison à rénover entièrement
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 26 000 € (soit 578 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032461976
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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