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maison 2 pièces 62 m2 à vendre à Saint-Martin-de-Gurson (24610)

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Vente maison 2 pièces 62 m² Saint-Martin-de-Gurson (24610)

117 000 €

Maison 2 pièces Saint-Martin-de-Gurson (24610)

Iad France - Emilie Dumas vous propose : Découvrez cette ancienne grange au charme atypique, offrant 62 m² environ d’espace habitable sur une vaste parcelle de 6780 m² environ. Située en pleine nature, cette propriété est un véritable havre de paix, entourée de forêt et offrant un cadre de vie calme et serein. L’intérieur comprend une chambre située à l’étage, parfaite pour un espace de repos intimiste. Pour les amateurs d’énergie verte, seul des panneaux photovoltaïques installés sur le terrain garantissent l'électricité au quotidien, nous sommes sur un site naturel. Cette grange présente un potentiel d’extension pour ceux qui souhaitent agrandir l’espace de vie. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu unique, adapté à vos goûts et besoins. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un coin de paradis en pleine nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 909210585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Atypique

Calme
Confort: Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 6 780 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.