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maison 2 pièces 51 m2 à vendre à Saint-Médard-de-Guizières (33230)
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Vente maison 2 pièces 51 m² Saint-Médard-de-Guizières (33230)
130 500 €
-6.45 %

Maison 2 pièces Saint-Médard-de-Guizières (33230)

Située à Saint-Médard-de-Guizières (33230), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des vignobles de renom de la région, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à courte distance des commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison en pierre s'étend sur un terrain de 1500 m², comprenant un garage de 38 m² ainsi qu'un abri de 78 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Les 4 places de parking assurent praticité et confort aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 51 m² abrite une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. L'agencement des 2 pièces permet une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Idéal pour ceux recherchant un cocon chaleureux dans un cadre pittoresque. Il est possible d'agrandir cette maison dans le garage, toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 322 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 130 500 € (soit 2 559 € / m²)
    -6.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.45 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1323904
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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