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maison 2 pièces 56 m2 à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
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Vente maison 2 pièces 56 m² Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
165 000 €
-17.5 %

Maison 2 pièces Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Rare sur le marche ! Dans un secteur calme et recherché, proche toute commodité, nous vous proposons cette charmante maison de 2 / 3 pièces en accès par cours commune comprenant : un séjour avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, un sous-sol servant actuellement de chambre, des combles aménagés pouvant servir de pièce de stockage. Vous l'apprécierez par ses prestations intérieures puisque la maison a été bien entretenue (toiture refaite en 2019), sa luminosité ainsi que sa proximité immédiate d'un chemin de promenade menant à la coulée verte ou à l'abbaye de maubuisson. Il dispose également d'une pièce de stockage extérieure. À visiter au plus vite car vous l'aurez compris elle ne restera pas longtemps à la vente ! Bien soumis à copropriété charges mensuelles : syndic en cours de création. Faibles charges à prévoir. Nombre de lots : 6 dont 2 lots d'habitation procédure en cours dpe : f/398 ges : f/13 datant du 28 / 03 / 2024 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1560 euros et 2140 euros par an. Pout consulter l'etat des risques et pollution, consulter le site / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy sigaar, au 06 80 90 93 44 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 364652. Prix comprenant 4,30% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Jérémy sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
  • Surface carrez : 56 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : Bon Etat
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 2 946 € / m²)
    -17.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.5 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 364652SGY
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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