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maison 2 pièces 46 m2 à vendre à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

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Vente maison 2 pièces 46 m² Saint-Pierre-des-Corps (37700)

179 000 €

Maison 2 pièces Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Iad France - Alban Clouet (06 58 36 84 38) vous propose : En exclusivité découvrez ce superbe appartement de 46 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre de Saint-Pierre-des-Corps. Offrant des prestations rares, cet appartement s’accompagne d’un jardin privé de 309 m², véritable havre de paix verdoyant, avec une grande terrasse pour profiter des beaux jours. En prime, une dépendance de 10 m² au fond du jardin vous permettra d’aménager un espace supplémentaire selon vos envies (atelier, bureau, etc.). L’appartement est composé d’une entrée accueillante, d’une grande chambre lumineuse, et d’un salon-séjour spacieux avec une baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine moderne, équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Vous bénéficierez également d’une buanderie pratique et d’un garage pour compléter ce bien. * Situation exceptionnelle : à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, gare tgv). Vous profiterez d’une copropriété à taille humaine de seulement trois lots, avec des charges réduites à 130 € par an grâce à la gestion bénévole. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant en plein centre-ville Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Clouet EI (ID 34856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Extérieur: Surface terrain : 309 m²
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.