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maison 2 pièces 51 m2 à vendre à Saint-Saud-Lacoussière (24470)

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Vente maison 2 pièces 51 m² Saint-Saud-Lacoussière (24470)

76 500 €

Maison 2 pièces Saint-Saud-Lacoussière (24470)

Située sur la charmante commune de Saint-Saud-Lacoussière (24470), cette maison de plain-pied est nichée dans un hameau rural, en bout d impasse elle offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, cette propriété séduit par son jardin privatif arboré, donnant sur les champs avoisinants; sa terrasse avec barbecue ainsi que sa cuisine d'été avec pergolas, pour profiter des belles journées d été. De plus, une grange attenante de 60 m² offre un potentiel supplémentaire, pouvant être transformée en espace habitable, (car dans le prolongement de la maison), atelier ou garage selon les besoins. La façade en pierre, les charpentes, les poutres apparentes et les menuiseries en double vitrage bois ajoutent du cachet à cette charmante longère. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 51 m² comprenant une chambre, un séjour avec cuisine de 32 m², une salle de bain de plain-pied, un WC séparé, ainsi qu'un grenier aménageable sur toute la surface. Il y a un chauffage central au fuel, une isolation au plafond, du parquet chataignier et du carrelage au sol, des placards dans la chambre, une cheminée dans le séjour et un chauffe-serviette dans la salle de bain. Cet intérieur chaleureux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable au calme, idéal pour une vie sereine à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Extérieur: Surface terrain : 820 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.