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maison 2 pièces 52 m2 à vendre à Saint-Thibéry (34630)
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Vente maison 2 pièces 52 m² Saint-Thibéry (34630)
132 000 €

Maison 2 pièces Saint-Thibéry (34630)

Située à saint-thibéry (34630), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette propriété est idéale pour profiter de la vie tranquille du sud de la france. La maison dispose d'une superficie habitable de 52 m², avec un garage de 21 m² ainsi qu'une place de parking, offrant praticité et fonctionnalité aux résidents. Entierement renovee sans aucun travaux maison vendue meublee. Parfaite pour un placement locatif a rapport élevé, en location saisonnière ou courte durée. À l'intérieur, cette maison de village propose un agencement pratique sur trois niveaux. Le premier étage abrite une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée neuve ouverte et un balcon. Le deuxième étage se compose d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau, d'un petit dressing et d'un wc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne plaisante. Un grand garage de 21 m² complète la maison avec une place de stationnement extérieure juste devant la porte. Stop affaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile dekuypere, tél. : 06 40 79 30 32, e-mail : cecile.dekuypere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 932834211.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 25 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 132 000 € (soit 2 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1377739
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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