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maison 2 pièces 97 m2 à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

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Vente maison 2 pièces 97 m² Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

122 000 €

Maison 2 pièces Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

C'est un bien rare dans ce secteur ! Il est situé à St Yrieix dans un quartier très prisé, aux portes d'Angoulême (12 mn du plateau préfecture, du centre de la ville, de la gare). Amoureux de loft, d'atelier, créateurs d'espaces, ce lieu vous permettra d'exprimer toute votre créativité, dans un secteur calme de St Yrieix. Il est situé sur un terrain de 405 m² et se compose d'une maison d'environ 64 m² avec une hauteur de 4m, partiellement aménagé, avec un coin nuit sous combles, une petite salle de bains. Une grande baie vitrée donnant sur la cour. Mitoyen sur un angle, un autre bâtiment avec un studio, coin nuit en mezzanine, espace salle de bains douche, wc séparés. Un hangar attenant de 29 m² doublé en parpaing, non accessible de l'extérieur, hauteur de 7m. De nombreux travaux sont à prévoir afin de réhabiliter ce lieu mais le jeu en vaudra la chandelle ! Je vous invite à visiter ce bien rapidement afin de vous faire votre propre idée. Visites possibles le week-end sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Extérieur: Surface terrain : 405 m²
Environnement: Quartier : venat

Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.