Située à Savarthès (31800), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités, tels que les écoles, le lycée, et la gare à seulement 7km. L'autoroute A64 est également accessible à 2km, offrant un accès pratique vers Toulouse située à 87km. Cette maison dispose d'une véranda spacieuse de 40 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse de plus de 15 m² offrant un espace extérieur agréable. Trois places de parking extérieures complètent cet ensemble. À l'intérieur, la propriété présente une cuisine lumineuse et salle à manger d'environ 21 m² avec son insert à cheminée, donnant une atmosphère chaleureuse. La salle de bain de 6 m² et les deux chambres de 12 m² et 16 m² offrent un espace confortable. Type de chauffage électrique, eau chaude par ballon, un assainissement individuel non conforme. La taxe foncière s'élève à 395€. Une adresse à considérer pour les amateurs de tranquillité. Travaux de rénovation. Anomalies électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 601 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 260 et 3 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.