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maison 2 pièces 36 m2 à vendre à Sens (89100)
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Vente maison 2 pièces 36 m² Sens (89100)
95 000 €

Maison 2 pièces Sens (89100)

Iad France - Jennifer Daoudi (06 36 76 45 75) vous propose : * Charmante Maison de Ville à Sens - Spécial Investisseur - Vendu loué * Cette charmante maison de ville, située à Sens, offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour un premier investissement locatif. Située dans un quartier calme de Sens, cette maison de ville bénéficie d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Elle offre un espace de vie confortable pour une personne seule ou un couple. Actuellement vendu louée, cela permet de faire un investissement locatif sécurisée avec un locataire en place depuis plusieurs années. * Description des pièces : * - Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable piéce de vie - Une salle d'eau avec toilette - Une chambre * Avantages : * - Situation centrale à Sens, proche des commerces, des transports et des écoles - Maison de ville individuelle, offrant tranquillité et intimité - Bien entretenu et confortable grâce à sa pompe à chaleur et climatisation - Idéal comme premier investissement locatif Cette maison de ville comprend également un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. En somme, cette charmante maison de ville à Sens représente une opportunité intéressante pour ceux à la recherche d'un investissement locatif. Ne ratez pas cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.67 € par mois (soit 752 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi EI (ID 84538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 296 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 752 €

A propos du prix de cette maison

  • 95 000 € (soit 2 639 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658653
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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Photo maison à vendre à Sens (89100) N° 1
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