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maison 2 pièces 36 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente maison 2 pièces 36 m² Toulouse (31000)
185 000 €
-7.04 %

Maison 2 pièces Toulouse (31000)

En exclusivité ! Superbe T2 en Chartreuse avec cour intérieure, au cœur de Toulouse ! Découvrez ce magnifique appartement T2, niché au centre-ville de Toulouse, à deux pas de l'église Saint-Aubin et à proximité immédiate de la gare. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif, ce bien exceptionnel offre un revenu locatif potentiel estimé à 16 000 euros par an en location courte durée. Les atouts de ce bien rare : - Jardin de 20 m² : Une véritable pépite pour le centre-ville, cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Terrasse couverte : Un espace cosy pour se détendre ou recevoir, quelle que soit la météo. - Entièrement rénové : L'appartement a été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez des fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. - Grande chambre : Dotée d'un grand Vélux, la chambre vous permet de dormir la tête dans les étoiles, pour des nuits calmes et reposantes. Ce T2 allie charme de l'ancien et confort moderne, un bien exceptionnel et rare sur le marché toulousain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un jardin en plein cœur de Toulouse ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 871443).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
  • Surface carrez : 34 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 120 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 501 €

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 5 139 € / m²)
    -7.04 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.04 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933390825
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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