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maison 2 pièces 32 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente maison 2 pièces 32 m² Toulouse (31400)
139 000 €

Maison 2 pièces Toulouse (31400)

En retrait de la rue, cette maison individuelle en chartreuse est une véritable pépite pour les investisseurs. Vendu loué avec un locataire fidèle depuis 20 ans, elle offre une rentabilité nette de 5%. En parfait état, elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux séparé, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Ce qui la rend unique ? Son jardin privatif, sans aucun vis-à-vis, offrant une véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Les celliers situés au fond de la parcelle offrent en plus des solutions pratiques de rangement. Le tout, à quelques pas des commerces et des transports (métro, bus). Ne ratez pas cet investissement exceptionnel dans un environnement paisible et prisé de Saint-Agne ! Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 197 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, métro
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 451 kWh/m².an 97* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 97 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 000 € (soit 4 344 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3103914951
Booster Immobilier Toulouse Saint Agne agence immobilière Toulouse (31400)
Booster Immobilier Toulouse Saint Agne

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