Vente maison 2 pièces à Toury (28310)

Iad france - grégory comte vous propose : découvrez cette charmante maison rurale de 50 m² au sol (40 m² habitables) située au coeur de toury. L’entrée s'ouvre sur un séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le petit plus : un jardinet de 4,50 m² parfait pour prendre votre café. Ce rez-de-chaussée comprend également des toilettes et des rangements. À l'étage, une chambre avec placards intègre une douche et un lavabo. Une cave voûtée vient compléter ce bien. Située dans une commune dynamique à seulement 1h au sud de paris, proche de la n20 et de l'a10, vous trouverez à proximité commerces, écoles, nombreux loisirs, maison médicale et gare. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans plus tarder ! Visite possible en 360° sur demande. Confrères : n'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Baigneaux (28140), cette maison de 64 m² est nichée dans un cadre champêtre, offrant calme et sérénité aux futurs occupants. À proximité d'une école, elle garantit un environnement propice à la vie de famille. La pierre de taille de la grange confère un charme rustique à la propriété, mettant en valeur son caractère authentique. Trois places de parking extérieures permettent un stationnement aisé. Sur un terrain de 4376 m², cette maison présente une surface habitable de 64 m² répartie en 2 pièces ( à reconstruire à l'identique). Une grange attenante complètent l'ensemble. Cependant, la maison nécessite des travaux, la grange présentant un mur sud partiellement démoli. Le terrain se divise en 3 lots en zone agricole. Cette maison à Baigneaux incarne un potentiel de rénovation et de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial, son environnement rural et sa dépendance, elle offre un projet de vie authentique et inspirant pour qui saura lui redonner tout son éclat. Propriété à clôturer entièrement. Tous commerces, ZA, cabinets médicaux sur Artenay environ 8 kms. Ecole maternelle et élémentaire, Collège Toury ou Artenay, Lycée Ingré ou Fleury les Aubrais. Toutes les écoles sont desservies par les bus scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.