Iad France - Pauline Brison (06 84 00 39 65) vous propose : Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif en plein cOEur de Tulle ? Cette maison est faite pour vous ! À 2 minutes seulement de toutes commodités et de son centre historique venez découvrir cette charmante maison sur 3 niveaux, de 55 m² habitables avec terrasse de 20 m² et garage de 16 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce supplémentaire de 15.50 non habitable, idéal pour y installer un bureau ou du stockage. Au premier niveau, vous trouverez une grande cuisine de 16.00, un salon de 10.00 ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 6.00. Au dernier niveau, se niche une chambre sous-combles de 9.00 loi Carrez et 20.00 au sol. Autres informations : Double vitrage, isolation sous toit, chauffage au gaz de ville, poêle à pellets, tout à l'égout et remise de 2.00 pour outils de jardinage par exemple. Idéal investissement locatif, cette charmante maison est vendue louée (locataire en place). Loyer actuel 250 hors charges + 30. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Brison EI (ID 27653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 227 et 1 661 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 227 et 1 661 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.