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maison 2 pièces 57 m2 à vendre à Vailly-sur-Aisne (02370)
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Vente maison 2 pièces 57 m² Vailly-sur-Aisne (02370)
117 000 €

Maison 2 pièces Vailly-sur-Aisne (02370)

Située sur une charmante petite commune à proximité de Vailly-sur-Aisne offrant toutes les commodités, maison ancienne d'environ 57 m² de plain-pied offrant un potentiel d'agrandissement de la superficie habitable. En rez-de-chaussée, une entrée sur couloir desservant une cuisine séparée aménagée équipée avec espace dinatoire, un salon, une chambre, une salle de bains avec baignoire, une buanderie chaufferie et pour finir des toilettes séparés. Une dépendance d'environ 34 m² au sol est accessible directement par la cuisine pouvant permettre d'agrandir la superficie habitable sur deux niveaux pour y créer un salon salle à manger en rez-de-chaussée et des pièces à l'étage, permettant de transformer le salon existant en une deuxième chambre de plain-pied. En extérieur, un jardin comprenant deux parcelles non attenantes pour une superficie totale de 467 m², un garage pouvant stationner un véhicule et une cave. Les menuiseries sont en PVC double vitrage oscillo battante, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont générés par une chaudière au gaz de ville datant d'une dizaine d'année, le toit en tuile mécanique a été refait en 2016, l'assainissement est individuel est fonctionnel mais non conformes aux nouvelles normes en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Etude Immobilière des deux Vallées. Agence de Vailly-sur-Aisne : 03 23 53 03 47 Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Référence agence : 9702.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 117 000 € (soit 2 053 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 9702
L'Etude Immobiliere des 2 Vallees agence immobilière Fismes (51170)
L'Etude Immobiliere des 2 Vallees

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