Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier, composé d'une maison (58 m²) entièrement rénovée, actuellement louée jusqu'en décembre 655 Euros charges comprises et d'une autre maison (41 m² au sol, avec mezzanine) à finir de personnaliser, toutes les deux prêtes à accueillir vos futurs locataires. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et le panorama en profitant de la pièce de vie. La cuisine, moderne et équipée, est parfaite pour les repas. À l'étage, une chambres spacieuse et une salle de douche complètent cette première maison. À l'extérieur, une terrasse bien exposée vous attend pour vos soirées d'été, tandis qu'une buanderie pratique est située au sous-sol. Le grand jardin à l'arrière de la maison est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Grâce à sa proximité avec les commerces du village mais également proche des lieux historiques (Chemin de Dames, Reims) et récréatif (Center Parcs de l'Aisne), cet ensemble de 2 maisons est particulièrement idéals pour les investisseurs, souhaitant louer en bail longue durée ou en Airbnb. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand SAUTREAU, Tél. : 06 73 18 54 03, E-mail : bertrand.sautreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 822957528.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 037 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.