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maison 2 pièces 33 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente maison 2 pièces 33 m² Valras-Plage (34350)
166 000 €

Maison 2 pièces Valras-Plage (34350)

Pavillon de Vacances à Vendre - Emplacement Idéal Proche Plage et Centre-Ville ! Découvrez ce charmant pavillon de vacances, parfait pour des moments en famille ou pour un investissement locatif. Situé dans un secteur recherché, proche des terrains de tennis, du centre et à quelques minutes à pied de la plage, ce bien en angle offre un extérieur agréable et bien exposé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse comprenant le salon, la cuisine et le séjour. WC séparé et une salle d'eau. À l'étage : une mezzanine aménagée en deux espaces de couchage confortables, permettant d'accueillir jusqu'à 6 personnes. Points forts : Emplacement privilégié pour des vacances tout confort ! Exposition idéale pour un extérieur ensoleillé. Environ 6 couchages, parfait pour les familles ou pour de la location saisonnière. Charges tres faible. Ce pavillon est le choix parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement dans un cadre agréable et bien situé. Ne tardez pas à visiter ce bien unique ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 32.7 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 40 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, bus, plage
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 264 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 166 000 € (soit 5 030 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3414862557
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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