Située à Vauvert (30600), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et services. Les nombreuses places de stationnement dans la rue et les parkings à proximité permettent un stationnement aisé. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les combles aménageables constituent un potentiel d'espace supplémentaire à exploiter selon les besoins des occupants. À l'intérieur, cette maison de 52 m² offre un agencement pratique avec une pièce de vie de 21 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage une chambre de 8 m², une pièce mezzanine transformable en deuxième chambre, ainsi qu'un WC. L'entrée avec dégagement sous escalier et rangement optimise l'espace de vie, offrant un confort au quotidien. Construite en 1986, cette maison présente un potentiel certain pour qui souhaite s'approprier un bien à personnaliser selon ses goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEPAGE, Tél. : 06 71 95 08 79, E-mail : carine.lepage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982420796.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 40 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.