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maison 2 pièces 47 m2 à vendre à Vibraye (72320)
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Vente maison 2 pièces 47 m² Vibraye (72320)
75 700 €

Maison 2 pièces Vibraye (72320)

Iad France - Yvon Blin (07 88 62 35 71) vous propose : Ensemble immobilier sur un terrain de 1470 m² constitué d'une maisonnette de 47 m² et d'une ancienne maison entièrement a réhabilité (permis accepté jusqu'en 2027). À seulement 3 km de Vibraye accès tous commerces, écoles élémentaires et collège, 18km de La Ferté Bernard, 50km du Mans et Châteaudun, 2 heures de Paris.(accès A 11 à 15mn environ) La maisonnette comprends une cuisine avec petit coin salon, un dégagement, une salle d'eau avec wc. À l'étage une grande chambre. Un garage, une cave, un puits est présent. L'autre bâtiment est a réhabilité entièrement, l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout son potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant,(1er habitation a 220m environ) cette maison offre un cadre de vie paisible loin de l'agitation de la ville. Un véritable havre de tranquillité pour ceux qui recherchent le charme de la campagne et un projet de rénovation stimulant. Dans un premier temps vous pourrez profitez de la maisonnette afin de pouvoir effectué les travaux de l'autre maison et part la suite cette maisonnette vous permettra d'accueillir tous vos proches. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est équipé de la fibre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 318 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 470 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 318 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 75 700 € (soit 1 611 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1627271
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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