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maison 2 pièces 58 m2 à vendre à Villefranche-sur-Saône (69400)

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Vente maison 2 pièces 58 m² Villefranche-sur-Saône (69400)

140 000 €

Maison 2 pièces Villefranche-sur-Saône (69400)

Iad France - Myriam Devesa (06 02 45 17 39) vous propose : Cette maison est agréable à vivre, ce ne sont pas les locataires présents depuis 6 ans (congé pour vendre) qui vous diront l'inverse. En plus du charme au travers des pierres dorées apparentes, des poutres, en plus de son agencement optimisé qui vous font profiter de beaux espaces, de la petite terrasse pour passer un repas, le propriétaire vient de refaire l'intégralité de la toiture et de la zinguerie. Vous souhaitez continuer à améliorer votre performance énergétique ? Voici les travaux vous restant à faire : 3 fenêtres, 1 porte d'entrée, 2 VMC et 3 radiateurs performants et économes (actuellement les locataires payent 1500€ d'électricité pour le chauffage et tout le reste). Donc pour 5000€ (en comptant très large) en sus du petit prix de cette maison, vous êtes l'heureux propriétaire d'un maison pleine de charme, au calme, proche de toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.33 € par mois (soit 544 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa EI (ID 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 10 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.