Jolie Vigneronne T2 à Villeveyrac – Un Havre de Paix au Cœur du Village Située dans une impasse paisible du charmant village de Villeveyrac, cette jolie petite maison vigneronne en pierre apparente de 50 m² est un véritable coup de cœur. Villeveyrac est un village dynamique où il fait bon vivre, offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, pôle santé, boulangerie, épicerie, micro-crèche. Ce village est également réputé pour ses agriculteurs locaux qui, en ouvrant les portes de leurs garages, vous invitent à découvrir et acheter directement des produits frais et authentiques, tout droit sortis de leurs terres. Un Mélange Subtil de Charme et d'Authenticité Au premier étage, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 22 m², idéale pour vos moments de convivialité. Le deuxième étage, avec son parquet d'origine, abrite une jolie chambre pleine de caractère et, en prime, une seconde pièce aménagée en dressing, parfaite pour optimiser votre espace de rangement. Une Grande Cave pour Plus de Potentiel Cette maison ne manque pas d'atouts avec sa belle et grande cave de 26 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un éventuel atelier. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un bien de caractère ou pour un primo-accédant en quête d’un premier foyer authentique et plein de charme. Je suis Marion Gleyze, conseillère immobilière chez Optimhome, et je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison vigneronne unique à Villeveyrac. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 569590 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Parquet

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 50 m²

Surface carrez : 41 m²

Surface du séjour : 22 m²
Extérieur: Surface terrain : 50 m²
Etat: Construit en 1948
A proximité: Proximité transports