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maison 2 pièces 68 m2 à vendre à Vouneuil-sur-Vienne (86210)

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Vente maison 2 pièces 68 m² Vouneuil-sur-Vienne (86210)

126 000 €

Maison 2 pièces Vouneuil-sur-Vienne (86210)

Karine PERRINET, conseillère immobilier NOOVIMO vous propose : Au coeur du village, cette maison de 1965 pleine de caractère n'attend que vous ! Avec ses 68 m², elle propose un séjour lumineux, deux chambres accueillantes avec de beaux parquets, et un terrain de 375 m² parfait pour créer votre coin de verdure en centre-bourg. Bonus rare : un puits complète cette habitation, idéal pour arroser votre futur jardin. Cette propriété a déjà pris le virage de la modernité avec ses fenêtres changées pour une meilleure isolation. Quelques touches de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et personnaliser les espaces à votre goût. Imaginez une belle cuisine que vous aurez choisie, une salle d'eau repensée selon vos envies, et un système de chauffage modernisé. Ici, chaque détail respire le charme authentique. C'est un véritable projet coup de coeur pour ceux qui cherchent un lieu à façonner, dans un cadre de vie chaleureux. Si cette maison vous inspire, venez la découvrir en visite ! Honoraires : 4,80 % TTC de 120 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 126 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 2 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Extérieur: Surface terrain : 375 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : Proche de toutes commodités
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 3 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.