Paola LAMOUR vous propose cette propriété exceptionnelle qui offre un environnement unique au carrefour de la Touraine, du Poitou et du Berry. Proche de la station thermale de La Roche Posay, des Châteaux de la Loire et du Futuroscope, cette demeure bénéficie d'une localisation stratégique. Entourée par un parc à l'anglaise de 4,4 hectares, elle propose un cadre paisible avec lac, piscine chauffée et arbres centenaires, offrant une atmosphère sereine et naturelle pour ses résidents. Le château datant du début du 19ème siècle, construit en pierre de tuffeau, s'étend sur environ 1100 m² habitables comprenant 22 pièces, dont 12 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, deux salons, une cuisine, un bureau et des toilettes. Les étages offrent des chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont deux grandes suites familiales. Une maison de gardien et un gîte indépendant complètent l'ensemble, ajoutant une touche de convivialité à cette résidence d'exception. Beaux parquets, jolies corniches. Une propriété unique alliant confort moderne et charme historique pour vivre pleinement une vie de château. Chambres d'hôtes et gîte sont exploités actuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parquet

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 30 pièces

20 chambres
Superficies: Surface habitable : 1 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 44 747 m²
Etat: Construit en 1804

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 810 et 10 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 810 et 10 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.