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Vente maison 32 pièces 1500 m² Pierrelatte (26700)
1 420 000 €

Maison 32 pièces Pierrelatte (26700)

Iad France - Nathalie Sinard vous propose : RARE – A VENDRE - Château historique à Pierrelatte, Drôme Provençale. Offrez-vous l’opportunité unique d'acquérir ce château historique datant de 1835, véritable perle rare nichée sur un parc clos et arboré de 3 hectares, avec son propre lac, dans la magnifique région de la Drôme Provençale. Un lieu empreint de charme et de caractère, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, d’un projet d'évènementiel ou de chambres d'hôtes. Ce bien d'exception s’étend sur environ 1050 m² habitables, il nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, la bâtisse principale abrite12 chambres, chacune avec sa salle de bain privée, dont 2 appartements (80 m² et 53 m²) séparés pour plus d’intimité, et un loft ou salon de réception (selon votre projet) à restaurer d'environ 110 m². Parfait pour accueillir vos invités ou augmenter le nombre de chambres. À cela s’ajoute un bâtiment de 500 m² entièrement rénové abritant plusieurs salles de réception spacieuses et un cinéma de 130 place, ainsi qu'une maison de gardien de 90 m² avec ses 4 chambres à l'entrée du parc, et une chapelle de 42 m². Ce château dispose également d’une cuisine professionnelle récente entièrement aménagée et équipée avec du matériel professionnel de qualité, ses 4 salles de restaurations créent un espace idéal pour l’organisation d’événements de grande envergure. C’est un cadre parfait pour les réceptions, séminaires, repas d'entreprise, ou encore pour des événements comme des mariages et soirées de fin d'année. Côté confort, ce bien est équipé de climatisation réversible et climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l’année, mais également d’une cheminée à foyer ouvert et d’une chaudière à gaz pour l’eau chaude, apportant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous découvrirez un parc majestueux, ombragé et agrémenté d'un lac, offrant un cadre idyllique, parfait pour profiter de repas en extérieur pendant la saison estivale. Ce véritable havre de paix invite à la détente, tout en étant à l’abri des regards. Un arrosage automatique depuis un forage vous permettra d'entretenir le côté verdoyant de ce magnifique extérieur où une cascade d'eau vient rafraîchir les journées d'été. Un vaste parking est également disponible pour accueillir vos invités ou la clientèle. Son emplacement est idéal, à mi-chemin entre les échangeurs d'autoroute A7 de Bollène et Montélimar (10 minutes en voiture). De plus, avec la création de l'échangeur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, prévu pour 2025, vous serez à seulement 5 minutes de ce bien, offrant une accessibilité encore plus rapide et pratique. Ce château constitue une opportunité rare tant pour les investisseurs désireux de développer une activité événementielle ou de chambres d’hôtes, ainsi que pour une famille en quête d’un domaine d’exception, chargé d’histoire, en Drôme Provençale. Un lieu où le patrimoine se mêle au confort moderne, dans un cadre idyllique. Cette propriété à fort potentiel n’attend plus que vous pour concrétiser vos projets. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nathalie Sinard (ID 76261) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 32 pièces
  • 12 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 1 500 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 27 555 m²
Etat
  • Construit en 1835

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 296 et 4 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 296 et 4 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 51 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 420 000 € (soit 947 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1665119
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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