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maison 38 pièces 1110 m2 à vendre à Le Crestet (07270)

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Vente maison 38 pièces 1110 m² Le Crestet (07270)

1 280 000 €

Maison 38 pièces Le Crestet (07270)

Iad France - Aurelien Andres (06 60 03 80 79) vous propose : Propriété d'Exception du XVIIe Siècle - Cadre Remarquable et Commodités Proches ! Bienvenue dans cette splendide propriété datant du XVIIe siècle, un véritable joyau niché dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses trois bâtiments harmonieusement disposés autour d'une superbe cour intérieure, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. La Bâtisse Principale au Sud : Une majestueuse maison de maître s'étendant sur trois niveaux vous accueille avec ses vastes espaces de réception, de détente et de réunion. Une cuisine semi-professionnelle, un espace sauna et plusieurs logements indépendants ajoutent au confort de cette résidence d'une surface totale de 580 m². L'Ancienne Grange Rénovée au Nord : Idéale pour des activités de groupe, cette grange rénovée offre deux niveaux offrant respectivement 107 m² au rez-de-chaussée et 175 m² au premier étage, offrant des possibilités infinies pour des événements tels que des réceptions ou des mariages. Deux Habitations à l'Est : Deux charmantes habitations, de type 4, vous offrent un espace de vie supplémentaire sur une surface totale de 190 m². Cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux, sa position dominante offrant une vue panoramique à 360°, et sa tranquillité absolue sur ses 7 hectares de terrain partiellement cultivables et boisés. De plus, la restauration complète effectuée avec des matériaux écologiques et nobles ajoute au charme authentique à cette demeure. Idéale pour un projet d'accueil, cette propriété convient parfaitement à l'organisation de séminaires, mariages, anniversaires ou restauration. L'approvisionnement en eau est assuré par une source naturelle et l'eau communale, tandis que le chauffage est pris en charge par une chaudière à bois bûche, complétée par plusieurs dispositifs de chauffage au bois autonomes. Un assainissement non collectif est à remettre aux normes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant histoire, confort moderne et tranquillité absolue ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite guidée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Andres EI (ID 41867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin

Bien d'exception

Belle vue
Confort: Câble TV
Pièces: 38 pièces

17 chambres
Superficies: Surface habitable : 1 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 70 000 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 180 et 9 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 180 et 9 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.