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maison 3 pièces 178 m2 à vendre à Abbeville (80100)
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Vente maison 3 pièces 178 m² Abbeville (80100)
285 000 €

Maison 3 pièces Abbeville (80100)

Iad France - Sophie Martinet (06 26 01 38 70) vous propose : Maison de ville de 178 m² environ avec 2 chambres, construite sur une parcelle de 5300 m² environ de terrain, avec bâtiment annexe de 250 m² environ. Ce bien atypique saura vous séduire, grâce à ses volumes généreux et à sa luminosité. Il s’ouvre sur un espace à vivre de 80 m² environ, comprenant un salon équipé d’un poêle à bois récent, une cuisine aménagée et une salle à manger. Un coin nuit de plain-pied et une salle d’eau avec laverie complètent ces prestations. Le premier étage offre une vaste chambre de 30 m² environ et une salle de bain avec douche, baignoire et placards de rangement. Une seconde chambre vous accueille au deuxième étage. Si vous souhaitez créer un B&B ou générer un revenu locatif à l’année, ce bien est fait pour vous. Il abrite un studio indépendant tout confort prêt à accueillir un locataire ou des hôtes de passage. Et si vous êtes artisan et avez besoin d’un vaste hangar de 250 m² environ pour accueillir du matériel, des véhicules ou du public, visitez cet ensemble immobilier sans tarder ! Bon à savoir : terrain clos et arboré, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, maison totalement isolée, menuiseries double-vitrage, taxe foncière 1858 euros, bien situé à proximité des commodités et des accès autoroutiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet EI (ID 72906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 374 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 1 601 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1602346
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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