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maison 3 pièces 37 m2 à vendre à Abbeville (80100)
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Vente maison 3 pièces 37 m² Abbeville (80100)
95 000 €

Maison 3 pièces Abbeville (80100)

Je vous propose en nouveauté cette petite et chaleureuse Abbevilloise de 37 m² située dans un secteur très recherché. Proche du centre-ville et du parc d'Emonville, l'endroit est parfait pour y poser ses valises ou en faire un investissement locatif. Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir vos meubles ou vos futurs locataires. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un petit séjour avec cuisine aménagée ouverte et d'un wc. Au premier étage, une chambre avec un coin dressing pour optimiser au mieux les rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Au deuxième étage, une chambre sous combles. La toiture en ardoises est dans un bon état, l'installation électrique est neuve, tout comme le ballon, les radiateurs, les fenêtres et la plomberie. Côté extérieur, une petite terrasse sur le devant. Avec ses briques apparentes et sa rénovation soignée le charme est au rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 23 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 95 000 € (soit 2 568 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1349572
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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