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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 3 pièces 60 m² Agde (34300)
85 800 €

Maison 3 pièces Agde (34300)

Venez découvrir cette charmante maison de ville traversante, située en plein coeur d'Agde. Rénovée avec goût, cette demeure en pierre de lave offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale WC indépendant 1er étage : Salon lumineux avec poêle à bois pour des soirées cocooning 2ème étage : Chambre avec couchage en mezzanine pour un espace optimisé Salle d'eau moderne avec WC Points Forts : Toiture refaite en 2020 pour une tranquillité d'esprit Menuiseries double vitrage pour une isolation optimale Proximité des plages de la Méditerranée, accessibles à moins de 5 km par des pistes cyclables Gare SNCF à moins de 1 km, idéal pour vos déplacements Idéale pour : Premier achat pour un jeune couple ou une personne seule Résidence secondaire pour des vacances inoubliables Investissement en location saisonnière dans une région prisée Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de charme au coeur d'Agde. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix : 85800 € Honoraires acquéreurs inclus DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) Contact : 4% Immobilier AGDE Téléphone : 04 67 94 10 68 Email : agde@4-immobilier.fr Faites vite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Discover this charming, tastefully renovated townhouse, ideally located in the heart of Agde. This lava stone home offers a warm and comfortable living environment. Features : Ground Floor : Fully equipped kitchen open to a cozy dining room Independent WC 1st Floor : Bright living room with wood stove for cozy evenings 2nd Floor : Bedroom with mezzanine bed for optimized space Modern bathroom with WC Highlights : Roof redone in 2020 for peace of mind Double-glazed windows for optimal insulation Close proximity to Mediterranean beaches, accessible less than 5 km away by bike paths SNCF train station less than 1 km away, ideal for your travels Perfect for : First-time buyers for a young couple or single person A second home for unforgettable vacations Investment in seasonal rental in a popular region Don't miss this unique opportunity to own a charming home in the heart of Agde. For more information or to schedule a visit, contact us today!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1700

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 85 800 € (soit 1 430 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : A24058
4 % Immobilier

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