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maison 3 pièces 42 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 3 pièces 42 m² Agde (34300)
199 000 €

Maison 3 pièces Agde (34300)

Iad France - Eva Bonnefoi (07 63 98 79 40) vous propose : Charmant Pavillon de 42 m² au Cap d'Agde - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Découvrez ce charmant pavillon situé à 300m de la plage, idéalement conçu pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la région. Avec une surface de 42 m², ce pavillon offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée qui donne accès à une cour intérieure, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé complèteront cette espace rez-de-chaussée. C'est dans l'espace mezzanine que vous trouverez la seconde chambre. À l'extérieur, une terrasse de 50 m² et une place de parking privative vous garantit un stationnement sécurisé. En résumé, ce pavillon de 42 m² au Cap d'Agde est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable ou pour profiter d'un pied-à-terre dans une région ensoleillée et pleine de charme. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et plein de potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.67 € par mois (soit 728 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Bonnefoi EI (ID 80723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 128
  • Moyenne de la quote-part (an) : 728 €

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 4 738 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1611250
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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