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maison 3 pièces 58 m2 à vendre à Aigues-Mortes (30220)
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Vente maison 3 pièces 58 m² Aigues-Mortes (30220)
256 000 €

Maison 3 pièces Aigues-Mortes (30220)

Charmante maison de village atypique de 3 pièces, individuelle, sans copropriété, d'une superficie de 60.50 m², sur 3 niveaux (2 étages). Avec toutes les commodités du plein centre ville et une vue exceptionnelle et dégagée sur les remparts et le port de la cité médiévale d'Aigues Mortes. Maison orientée sud, rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, la présence de bois et de parquet sur toute la surface de ce lieu, crée une ambiance chaleureuse, alliant modernité et charme de l'ancien. Elle est composée : Au rez de chaussée, d'un espace salon / séjour / cuisine de 18 m², d'une salle d'eau avec un coin buanderie / cellier. Au 1er étage, une belle chambre lumineuse avec la même vue sur les remparts et une salle d'eau toute carrelée avec douche à l'italienne et wc. Au 2ème étage, un grand palier transformé en un agréable bureau, suivi d'une grande chambre, transformée ici en un grand salon. parking à proximité, gratuit toute l'année. Aux portes de tous commerces, de services publics, école, collège. UN TRES BON PRODUIT ! Vendue non meublée, prête à emménager sans travaux. Prix de vente : 256 000 euros Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite : Nicole : 06 76 63 68 24 agent commercial N° RSAC NIMES 479 802 332.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1948
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 719 et 975 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719 et 975 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 256 000 € (soit 4 414 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 015 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85530949
Immotions agence immobilière Saint-Marcellin (38160)
Immotions

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