Iad France - Loic Dolliou (06 74 91 27 04) vous propose : Opportunité à Saisir En Exclusivité maison de 83 m² situé à Aizenay, construite en 1976, attend son heure de gloire avec un fort potentiel qui ne demande qu'à être révélé. Située à proximité du lycée cette maison individuelle d'un seul niveau pourrait devenir le nid douillet que vous avez toujours imaginé. À ce stade, une remise au goût du jour est nécessaire pour retrouver sa splendeur passée, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace à votre goût. Elle se compose d’une entrée avec placard, un salon / séjour avec cuisine ouverte, une grande véranda, un dégagement desservant les deux chambres, la salle d’eau et les wc séparés. Elle dispose également d’un garage séparé raccordé à l’électricité et d'un grand terrain de 3900 m² non constructible. ( zone agricole) Cette maison d'un seul étage offre la possibilité d'une vie de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent une accessibilité facile et un environnement sans escalier. Située à Aizenay, proche de toutes les commodités (5 min en voiture) Bien à fort potentiel. À visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Dolliou EI (ID 48111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 909 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.