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maison 3 pièces 61 m2 à vendre à Alleins (13980)

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Vente maison 3 pièces 61 m² Alleins (13980)

143 000 €

Maison 3 pièces Alleins (13980)

Iad France - Nicolas Martinez (06 21 10 34 85) vous propose : Maison de village pleine de charme avec vue dégagée sur les montagnes. Découvrez une maison authentique et conviviale au cOEur d'Alleins, parfaite pour un premier achat ou une petite famille. Au cOEur du charmant village d'Alleins, cette maison de 61 m² environ, répartie sur quatre niveaux, incarne un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Idéale pour un jeune couple ou une petite famille, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son salon chaleureux, marqué par un plafond voûté qui confère une atmosphère unique et accueillante. Au premier étage, une cuisine séparée et entièrement équipée vous attend, optimisée pour la praticité et le rangement. Cet étage dispose également de toilettes indépendantes. Les étages supérieurs accueillent deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle de bain privée. Profitez depuis la dernière chambre d’une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour des réveils paisibles. La maison est chauffée grâce à un poêle à bois et des panneaux rayonnants, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. En bon état général, ce bien ne nécessite pas de gros travaux, ce qui en fait une opportunité rare pour un premier investissement immobilier. Points forts : Localisation centrale : à 1 minute à pied des commerces et des écoles. Authentique plafond voûté et charme de l’ancien. Organisation sur quatre niveaux offrant une intimité optimale. Vue dégagée sur les montagnes depuis la dernière chambre. Système de chauffage économique et écologique. Prenez les clés de votre avenir et installez vous dans cette maison pleine de charme ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et faire de ce lieu votre nouveau foyer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Martinez EI (ID 60498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.