Iad france - clarisse leblanc vous propose : a 10 minutes d'amboise, dans la commune de limeray avec écoles élémentaires, gare et bus scolaires pour collèges et lycées. * idéal pour les amateurs de rénovation * cette charmante maison ancienne de 1890 vous séduira par son authenticité et sa luminosité. En rez-de-jardin vous trouverez un salon / séjour / cuisine exposés sud et un toilette. L’ensemble donne sur une terrasse de 35 m² environ avec une vue dégagée. À l’étage, une mezzanine pouvant être fermée pour faire une deuxième chambre, une salle de bains avec baignoire / douches / wc. En annexes, vous bénéficierez d'un garage sous la terrasse, d'une cave troglodyte de 70 m² et à 80 mètres de la maison un jardin plat de 315 m². Venez créer votre nid douillet en apportant votre touche personnelle ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam leblanc clarisse - ei (id 12315) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Meublé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 490 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 956 et 1 294 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956 et 1 294 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.