Iad france - clarisse leblanc (06 61 80 59 30) vous propose : exclusivité / a 10 minutes d'amboise, dans la commune de limeray avec écoles élémentaires, gare et bus scolaires pour collèges et lycées – maison 69 m² de 2 chambres à rénover dans un cadre verdoyant - cette charmante maison ancienne de 1890 vous séduira par son authenticité et sa luminosité. En rez-de-jardin vous trouverez un salon / séjour / cuisine aménagée exposé sud et un toilette. L’ensemble donne sur une belle terrasse avec une vue dégagée. À l’étage, se trouvent 2 chambres, une salle de bains avec baignoire / douches et un toilette. En annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une véritable cave troglodyte de 70 m² et d'un jardin plat de 315 m² non attenant. Ce bien est idéal pour les amateurs de projets de rénovation et pour se créer un bel endroit bien douillet. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc ei (id 13266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

A rénover
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 490 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 956 et 1 294 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956 et 1 294 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.