Iad France - Jérome Baillet (06 81 42 56 26) vous propose : Découvrez cette charmante maison amiénoise située dans le secteur du Faubourg de Hem. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison de 72 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques : - Surface habitable : 72 m² - Séjour : Spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Chambres : 2 grandes chambres lumineuses. - Bureau : 8 m², pouvant être transformé en une 3ème chambre selon vos besoins. - Salle de bain : À rafraichir, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. - Cave : 25 m², fournissant un espace de stockage supplémentaire. - Jardin : 100 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Atouts supplémentaires : - Chaudière de 2022 - Toiture refaite en 2021 À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est le lieu idéal pour votre future vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Baillet EI (ID 31305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 513125609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 158 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.