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maison 3 pièces 88 m2 à vendre à Ancenis (44150)
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Vente maison 3 pièces 88 m² Ancenis (44150)
249 500 €
-3.93 %

Maison 3 pièces Ancenis (44150)

Fiche Id-SIT161760 : Découvrez cette habitation de caractère à rafraîchir, située à moins de 1 km de l'hypercentre et de la gare d'Ancenis. Cette demeure offre un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. Le salon-séjour donne sur une cour accueillante à l'avant de la maison. La cuisine A / E est séparée pour plus de confort et ouvre sur une terrasse pavée et un jardin arboré et clôturé, avec préau, abri et puits. Un WC au rez-de-chaussée et un accès direct au cellier réhaussable complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec parquet ancien offrent un charme indéniable et de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec WC est également à disposition. L'environnement résidentiel de cette habitation est parfait pour se ressourcer, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez de la baisse des taux des prêts immobiliers et des conditions du prêt à taux 0 (PTZ) pour lancer votre projet ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1910 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE ROTHUREAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Loroux Bottereau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 414 m²
Etat
  • Construit en 1916

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 500 € (soit 2 835 € / m²)
    -3.93 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.93 % (-10 207 €) depuis le début de sa diffusion le 24 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : SIT161760
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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