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maison 3 pièces 88 m2 à vendre à Ancenis (44150)

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Vente maison 3 pièces 88 m² Ancenis (44150)

259 707 €

Maison 3 pièces Ancenis (44150)

Fiche id-sit161760 : en exclusivite, habitation pleine de charme à rafraîchir, située à moins de 1 km de l'hyper-centre et de la gare d'ancenis. Cette demeure offre un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. Le salon donne sur une cour accueillante à l'avant de la maison. La cuisine a / e est séparée pour plus de confort et ouvre sur une terrasse pavée et un jardin arboré et clôturé, avec préau, abri et puits. Un wc au rez-de-chaussée et un accès direct au cellier réhaussable complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec parquet ancien offrent un charme indéniable et de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec wc est également à disposition. L'environnement résidentiel de cette habitation est parfait pour se ressourcer, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Les locataires actuels sont sur le départ, offrant ainsi la possibilité de disposer du bien rapidement. À visiter ! - mentions légales : proposé à la vente à 259707 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 249000 euros) - classe-energie d : 221 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1910 euros - affaire suivie par mme stephanie rothureau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le loroux bottereau - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Extérieur: Surface terrain : 414 m²
Etat: Construit en 1916