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maison 3 pièces 83 m2 à vendre à Andernos-les-Bains (33510)
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Vente maison 3 pièces 83 m² Andernos-les-Bains (33510)
409 500 €

Maison 3 pièces Andernos-les-Bains (33510)

Dans la charmante commune d'Andernos-Les-Bains sur le Bassin d'Arcachon, venez vous installer dans cette maison de 83 m² de plain-pied facile à vivre donnant sur un jardin de 280 m² exposé à l'Est et Sud. Située à 1,5 km du centre ville et à moins de 2km du port et de la plage du Betey, une piste cyclable en face de la maison vous permettant de circuler à vélo pour vos déplacements sur les nombreuses piste de la commune. Lycée, collège et école primaire à moins de 1 km. Le salon / SAM de 31 m² donne sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte de 11 m² équipée et aménagée donne sur la terrasse côté Sud, 2 chambres avec chacune leur SDE et deux WC dont 1 séparé. La maison est chauffée par une PAC air / air, une maison facile à vivre. Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Ce bien permet également l'installation d'une activité libérale.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Type parking : Extérieur
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 409 500 € (soit 4 934 € / m²)
  • Honoraires : 19500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 202326
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