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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 3 pièces 60 m² Angers (49000)
261 000 €

Maison 3 pièces Angers (49000)

Maison T3 avec beaucoup de charme dans l'hyper centre d'Angers (proche de la place Molière) - AU CALME dans une cour intérieure. Pour accéder à cette maison, il faut emprunter une allée puis entrer dans la cour d'une copropriété sécurisée par un portail automatique. La maison se trouve au fond de celle-ci avec une place de parking privative. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine meublée et équipée ainsi que d'un salon / Séjour. À l'étage, 1 sdb avec WC et douche, 2 chambres. De plus, il y a une grande cave d'environ 8 m² privative et un local à vélos. La maison est équipée de radiateurs électriques programmables, de porte et fenêtres en aluminium récentes. Venez découvrir cette appartement / maison nichée en plein coeur de ville mais au calme. RARE ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 45 m²
Environnement
  • Quartier : CENTRE VILLE
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 280 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cette maison

  • 261 000 € (soit 4 350 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1330470
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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