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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Angles (85750)
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Vente maison 3 pièces 71 m² Angles (85750)
218 000 €
-2 %

Maison 3 pièces Angles (85750)

À vendre : charmante maison familiale avec jardin ensoleillé ! Découvrez cette magnifique maison d'habitation qui allie confort et convivialité. Située sur un terrain généreux de 804 m², exposé plein sud, cette propriété est un véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour salon, agrémenté d'une chaleureuse cheminée insert, idéale pour des soirées cocooning en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, vous invite à concocter de délicieux repas. Profitez de deux vérandas lumineuses, parfaites pour savourer votre café du matin ou vous détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d'un cellier pratique, d'une salle de bains confortable, de deux chambres accueillantes et de toilettes séparées. Pour compléter ce bien, un garage vous offre un espace de rangement supplémentaire et un accès facile à votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre future maison ! Classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 804 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 218 000 € (soit 3 070 € / m²)
    -2 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2 % (-4 450 €) depuis le début de sa diffusion le 21 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SO-03978
Agence Grolleau Angles agence immobilière Angles (85750)
Agence Grolleau Angles

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