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maison 3 pièces 40 m2 à vendre à Annet-sur-Marne (77410)
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Vente maison 3 pièces 40 m² Annet-sur-Marne (77410)
169 000 €

Maison 3 pièces Annet-sur-Marne (77410)

Iad france - paola ratier (06 03 01 10 16) vous propose : en exclusivite pour vous. Idéalement située au calme, en plein centre ville, proche commerces, commodités, transports. Cette charmante maison indépendante de 40 m² carrez et 50 m² au sol avec jardinet attenant, offre un cadre de vie paisible et authentique dans ce village pittoresque chargé d'histoire. Elle est parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au jardin. Au premier, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et au-dessus, une chambre d'appoint ou un bureau. Rare sur le secteur, au plus rapide ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola ratier ei (id 10748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 346 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 4 225 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1629476
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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