Iad France - Celine Gimenez vous propose : MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET PISCINE - ANTIBES Charmante maison de 3 pièces d'environ 59 m² (50.40 m² Loi Carrez et 8.60 m² hors Carrez) située à Antibes à 10 minutes à pieds de la gare et à 10 minutes à pieds de la plage, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Datant de 1975 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses finitions de qualité et son emplacement idéal. La maison comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, idéal pour une petite famille ou un couple. Les chambres sont bien agencées. Le séjour principal est orienté à l'ouest, permettant ainsi de profiter de belles après-midi ensoleillées. La cuisine, est bien équipée et avec beaucoup de goût. Le jardinet, véritable havre de paix, offre un petit espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre et profiter du climat méditerranéen. La présence d'une piscine dans la copropriété y ajoute une touche de luxe, parfaite pour se rafraîchir en été. Les équipements de la maison incluent la climatisation, la fibre optique, le chauffage au gaz et le chauffage collectif, assurant votre confort tout au long de l'année. De plus, un parking garantit la praticité au quotidien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, de l'hôpital et des plages, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec jardin et piscine à Antibes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 257 lots principaux situés dans une copropriété formant 257 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 202€ par mois (soit 2424 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Celine Gimenez - EI (ID 93853) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 925188047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 8 m²
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 736 et 996 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736 et 996 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.