Iad France - Karine Pereira (07 81 03 60 50) vous propose : Dans la charmante ville d'Antony, dans le quartier calme des rabats, sur un terrain de 237 m², maison en ré de chaussé surélevé de 80 m² de surface au sol (57 m² habitables), avec en complément un sous-sol total de 53 m². Cette maison se compose actuellement d'un salon avec cheminée, suivi d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine séparée avec un accès au jardin, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez des combles mansardées de 35 m² au sol, aménagés d'un large palier, d'une petite chambre / bureau et de WC. Au demi sous-sol avec fenêtres, vous disposez de 52 m² au sol avec une grande salle d'eau, une pièce de rangement, un garage ainsi qu'une petite cave. Cote extérieur, la maison se complète par un beau jardin en partie arboré, par un cabanon, et une terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation énergétique, mais elle dispose aussi d'un beau potentiel d'agrandissement ou de surélévation ! Proche des commodités, c'est un bien idéal pour créer un véritable cocon familial à votre image. Un devis ayant été établie par un architecte pour évaluer son potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira EI (ID 80947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 237 m²
Etat: Construit en 1931

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 000 et 3 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.