Vous recherchez une maison prête à vivre, où chaque détail a été soigné ? Ne cherchez plus ! Maison sur deux niveaux en état impeccable Exclusivité : En vente uniquement chez nous, nulle part ailleurs. Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Séjour lumineux : Doté d'un poêle à granulés de bois chaleur douce, écologique et économies d'énergie garanties. - Garage : Directement accessible, pratique pour votre véhicule et du stockage supplémentaire. Étage : - Deux chambres spacieuses : Idéales pour se relaxer après une longue journée. - Salle de bain : Moderne et conçue pour votre confort. Poêle à granulés de bois : - Chauffe la maison efficacement tout en réduisant votre impact environnemental. - Facile à utiliser et à entretenir. - Offre une chaleur agréable répartie uniformément dans toute la maison. Cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec tout le nécessaire pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Localisation : Située à Arandon-Passins, une commune paisible offrant un cadre de vie agréable. Vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. La commune dispose d'une école primaire et bénéficie de ramassages scolaires pour le secondaire. De plus, la Via-Rhôna traverse la commune, offrant des opportunités de promenades à pied ou à vélo. Visite à distance : Possibilité de visite virtuelle avec la technologie 3D Matterport pour découvrir chaque détail sans vous déplacer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être votre futur coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : christophe.calvino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Extérieur: Surface terrain : 378 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.