Iad france - jean-marc pautrat (06 69 58 03 59) vous propose : arbourse 58 - maison de caractère, 3 pièces à arbourse, cette maison ancienne offre un cadre idyllique, à cinq cents mètres des bois et deux kilomètres de châteauneuf-val-de-bargis avec ses commodités. Le salon spacieux avec tomettes d’origine et son poêle à bois s’ouvre sur une cuisine conviviale donnant accès à un terrain clos et arboré avec son bassin, parfait pour se détendre. Au même niveau, un coin buanderie et un wc indépendant. À l’étage, deux chambres lumineuses en enfilade et une salle de bain avec wc complètent l’espace. Avec une toiture en bon état, du double vitrage et un chauffage au bois, cette maison garantit confort et authenticité. Un garage avec son atelier vient s’ajouter aux atouts de ce bien, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Enfin, son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement l’autoroute et la gare à quinze kilomètres, tout en étant à vingt minutes de la loire et des vignobles de pouilly-sur-loire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-marc pautrat ei (id 27723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 776 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.