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maison 3 pièces 62 m2 à vendre à Arès (33740)
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Vente maison 3 pièces 62 m² Arès (33740)
265 000 €

Maison 3 pièces Arès (33740)

Cette maison de 47 m² sur un terrain de 470 m², construite en 1980, se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Un garage attenant de 15 m² et un hangar de sur chape béton de 20 m² complètent ce bien. À envisager avec des travaux de rénovation conséquents, cette propriété présente un bon potentiel pour être transformée en un lieu de vie agréable. Idéale pour un projet de rénovation ou construction sur mesure. Située à Arès (33740), cette propriété bénéficie d'un environnement calme, non passant. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des plages du Bassin d'Arcachon et de la forêt landaise, propice aux activités en plein air. Arès dispose également de commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts, offrant ainsi un quotidien pratique et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 470 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 4 274 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1333795
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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