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maison 3 pièces 59 m2 à vendre à Arès (33740)
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Vente maison 3 pièces 59 m² Arès (33740)
325 000 €

Maison 3 pièces Arès (33740)

ARES. Entre la Place de l'église et ses nombreux commerces et à 300 mètres du bassin, ce plain-pied non mitoyen, aux allures de chalet, a tout pour vous séduire. La maison est bâtie sur une parcelle de 170 m², son emprise au sol est de 60 m². Elle offre une surface habitable de 59 m². Passez le portail, où derrière celui-ci, un véhicule trouvera aisément sa place, et empruntez l'allée du petit jardin arboré pour découvrir une immense terrasse en bois couverte, et sans vis à vis. Accédez à la maison composée d'une entrée, une buanderie, sa belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon orné d'un poêle pour vos soirées d'hiver, une salle d'eau tout confort, avec douche à l'italienne, deux chambres et un bureau. Un cellier complète le bien. Que vous cherchiez un pied à terre, une résidence principale ou un investissement, ce bien sera répondre à vos attentes. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 159 m²
Environnement
  • Quartier : CENTRE VILLE
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 295 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 5 508 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1356319
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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