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maison 3 pièces 82 m2 à vendre à Argenteuil (95100)
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Vente maison 3 pièces 82 m² Argenteuil (95100)
255 000 €
-1.73 %

Maison 3 pièces Argenteuil (95100)

Iad france - françois pautonnier (06 60 86 68 17) vous propose : dans le quartier des coteaux, à 8 min à pied de l'école notre-dame et du marché des côteaux : pavillon de 82 m² environ (98 m² environ au sol) avec isolation par l'exterieur faite en 2021 ! Proposant : rdc : entrée, buanderie, séjour double de 25 m² environ exposé sud donnant accès au jardin, cuisine équipée avec accès jardinet arrière, salle de bains (baignoire + douche), wc séparé, placards. Combles aménagés : actuellement une grande pièce de 45 m² environ au sol (30 m² environ en loi carrez). Prévoir cloisons pour faire 2 ou 3 chambres ! + possibilité de faire une 2e salle de bains. La maison ayant été surélevée il y a 6 ans, vous bénéficiez en + d'une toiture et d'une isolation des combles récentes ! Chaudière au gaz changée il y a 7 ans, double vitrage, fibre internet et système solaire pour la fermeture des volets ! Un garage en plus ! Terrain : 100 m² environ a ne pas louper ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François pautonnier ei (id 7804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 99
  • Moyenne de la quote-part (an) : 60 €

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 3 110 € / m²)
    -1.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.73 % (-4 500 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1550888
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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