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maison 3 pièces 52 m2 à vendre à Argenteuil (95100)
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Vente maison 3 pièces 52 m² Argenteuil (95100)
281 000 €

Maison 3 pièces Argenteuil (95100)

Iad France - Sandrine Pratlong (06 89 66 76 29) vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, Sous-sol et grenier aménageable. * Dans le quartier calme et prisé des Côteaux d'Argenteuil, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Points forts : Toiture isolée et révisée en 2024, pour un confort thermique optimal. Grenier déjà isolé, prêt à être transformé en pièce supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux. ). Sous-sol aménageable, offrant un potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires. Une salle d’eau récente, moderne et fonctionnelle. Une pièce de vie lumineuse, avec de belles possibilités de réaménagement pour optimiser l’espace. Cette maison, soigneusement entretenue, est idéale pour une famille ou toute personne en quête d’un projet de personnalisation. Sa structure solide et ses nombreuses opportunités d’agrandissement en font un bien unique sur le marché. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle combine praticité et cadre de vie agréable. Ne passez pas à côté de cette charmante maison ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong EI (ID 72638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 183 m²
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 281 000 € (soit 5 404 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1603148
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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