Iad France - Ismael VICENTE (06 95 58 96 26) vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée à Attichy - Idéal pour une Première Acquisition Nichée dans le pittoresque village d'Attichy, cette maison de village rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1900, cette maison de 60 mètres carrés sur 2 étages bénéficie d'un charme indéniable, alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace détente et repas lumineux avec une exposition Est, inondant l'espace de vie de lumière naturelle. La cuisine, non équipée, offre un espace convivial pour préparer vos repas en famille. Au 1er étage, vous trouverez une chambre spacieuses exposées à l'Ouest, offrant calme et sérénité pour des nuits paisibles. De plus, une salle d'eau avec toilettes vient compléter cet étage, offrant une fonctionnalité optimale pour le quotidien. Au 2ème étage et dans les combles une chambre, magnifique, très spacieuse avec un coin salon. Une très jolie cour entre la maison et la grande dépendance lui donne un charme supplémentaire, aussi une belle cave voûtée pour entreposer le bon vin. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour les moments de détente en plein air. Les avantages de cette maison comprennent une rénovation récente garantissant un état impeccable, un chauffage individuel avec une pompe à chaleur air-air pour un confort sur-mesure, ainsi que la fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. Située à proximité des commodités du village, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue un excellent choix pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village à Attichy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ismael VICENTE EI (ID 42467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 551 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.