AUDIERNE, à 5 minutes de la plage, dans un parc de 2 hectare avec un château, Placement immobilier locatif, possibilité résidence secondaire sous conditions (ci dessous ), sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas de la plage d'AUDIERNE et de sa célèbre baie, Percevoir un loyer garanti de 6 204 euros par an (517 euros par mois ), de votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre maison soit louée ou pas par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 450euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 40euros par mois ! Pouvoir occuper quelques semaines par an votre bien : vous paierez votre séjour au prix public avec une réduction de 20%, mais vous continuerez à percevoir le loyer prévu au bail de 514 euros par mois : le coût de vos séjours dépendra des périodes d'occupation et de leur durée. Quand vous n'êtes pas chez vous, le gestionnaire vous trouvera des locataires dont il s'occupera intégralement. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, ou encore une résidence secondaire que vous n'occuperez selon votre volonté quelques semaines par an, contactez nous au plus vite car cet maison peut parfaitement vous convenir. car elle représente une belle opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement avec une forte notoriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Meublé

Terrasse

Gardien
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 45 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

127 500 € (soit 2 833 € / m²)
Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 04 décembre 2023
Dernière mise à jour : 14 mars 2025
Référence de l'annonce : 208

Euro Patrimoine Immobilier

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